Bienvenidos al el rincon de los currantes las historias y opiniones de un trabajador
El Rincón de los Currantes: Autenticas medidas anti-Crisis
El rincón de los currantes es el diario de un trabajador
Un diario en el cual cuento mi lucha diaria por encontrar un trabajo estable
Soy un trabajador de la construcción
Mi profesion es operador de gruas torres
Mi curriculum esta expuesto en este blog y mi correo
para aquellos que me puedan ayudar
Mi nombre es José Manuel
Aquí expreso mis opiniones del día a día

El Rincón de los Currantes de José Manuel Durán Román, ha sido elegido el mejor blog de Sevilla

En el centro, José Manuel Durán Román, autor de ‘ El rincón de los currantes’, Premio Blogosur al mejor Blog de Sevilla, un operador de gruas torres en paro que ha registrado en un año 40.000 votos en su web ‘www.bloguerosdesevilla.com’, con los periodistas José Santos y Fernando García Haldón, de Blogosur, organizadores de la gala.
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Autenticas medidas anti-Crisis

El banco de españa (bde) sacó su látigo contra la banca para
que tener los pisos en subalance le cueste más y estimular
así la venta de sus viviendas.
El organismo anunció una remodelación completa en la forma en la que los bancos
deberán afrontar las provisiones y garantías de los créditos morosos, así como de la valoración que deberán ir dando a los pisos cuyas hipotecas sean de dudoso cobro
o que vayan entrando en su balance
la valoración deberá ser prudente y con un recorte sustancial. así;
si es una vivienda habitual deberán recortar su valoración en un 20%,
si es una vivienda nueva terminada pero sin vender o una segunda
residencia, un 40% y si es suelo, un 50%
La nueva normativa, sobre la que se lleva especulando mucho tiempo pero que
ayer por primera vez el organismo puso en papel, atacaría a varios
frentes. el primero, es la cobertura de préstamos morosos.
Antes, la banca tenía en algunos casos hasta seis años para provisionar
el 100% del préstamo desde que obtenía la calificación de dudoso. Ahora, se rebaja
ese calendario y tendrán que ser provisionados al 100% en un máximo de 12 meses
en este punto conviene recordar que provisionar no significa perder dinero,
sino "congelar" o apartar un dinero de la cuenta de resultados cuyo fin es cubrir
una pérdida en caso de que el crédito no llegase a cobrarse. el nuevo calendario
propuesto por el banco de españa es el siguiente cuadro
valorar los pisos y activos inmobiliarios

El siguiente punto trata de reconocer cierto valor en los créditos que tienen una garantía inmobiliaria como respaldo o garantía, ya que aunque el crédito no se cobre, siempre hay un activo que puede venderse y minorar la pérdida. por ello, el banco de españa permite reducir la provisión del crédito en función del valor del activo que respalde ese préstamo

Sin embargo, esas valoraciones deberán hacerse de acuerdo con unos criteros.
tal y como explica el banco de españa,
"se trata, pues, de reconocer el valor de las garantías inmobiliarias,
pero aplicando recortes que reflejen tanto la heterogeneidad de las
garantías como las distintas posibilidades de movilización de las
mismas en el corto plazo"

La siguiente tabla muestra el descuento que deberá tener los bancos
y cajas en las valoraciones a la hora de contabilizar dichas garantías.
En ella se observa como las primeras residencias tienen un descuento
del 20%, las oficinas y locales, un 30%, el resto de viviendas terminadas
(nuevas sin vender y/o segunda residencia), un 40% y las parcelas,
solares y demás activos inmobiliarios, un 50%
A la hora de calcular el valor desde el que hay que hacer el recorte,
el banco de españa explica que deberá ser
"el menor entre el coste del inmueble que se refleje en la escritura
pública o el valor de tasación en el estado actual del inmueble"
Si el piso cae en manos del banco...

Por último, se modificó el tratamiento de las adquisiciones de activos en pago de
deudas, es decir, cuando el banco acepta como pago por una deuda un piso.
El organismo busca "establecer algunos principios básicos para la
estimación de su deterioro e incentivar la búsqueda de soluciones
definitivas para ellos"

Así, desde el mismo momento en que la vivienda entre en el balance del banco,
se deberá reconocer un deterioro mínimo del 10%. posteriormente, como
la antigüedad en balance de los activos recibidos en pago de deudas es
"un inequívoco indicio de deterioro", su reconocimiento no debe retrasarse
y, salvo que las ofertas recibidas indiquen una cantidad superior, no será menor
al 20% si lleva un año y al 30% si lleva dos o más años.
impacto

Según el banco de españa, el impacto de estas medidas sería de un "ligero
incrementode las coberturas en 2010, del 2%, que sería más intenso
en 2011 como resultado de los cambios introducidos sobre el
tratamiento de los activos adjudicados".De hecho, si se aplicara en 2010 el tratamiento que debe aplicarse en 2011,
el impacto resultaría en un incremento de las coberturas cercano al 7% En cualquier caso, "el efecto del incremento del 2% de las coberturas en 2010
en términos de la cuenta de resultados supondría una reducción en el
agregado del resultado antes de impuestos de alrededor del 10%"
Como indica el propio banco de españa, con las medidas se busca un tratamiento
más real de los créditos y valoraciones inmobiliarias e incentivar que los bancos
y cajas busquen una solución definitiva para sus activos inmobiliarios

publicado por el blog amigo de Abadia aljarafe 

10 Amigos currantes dejaron su comentario AQUI:

pillas3 dijo...

Muy buenas a todos

o malas como oséis a leer lo que os voy a exponer (que de veras, tenéis que tener ganas).

para finales del 2011 tenemos que tener ahorrados 15.000.000 de eurines.

pues bien vamos a hacer unas cuentas por encima, que uno no esta para muchos trotes

jeje

en la partida de congelar y rebajar en un 5% las pensiones y sueldos a los funcionarios (rasos).
este energúmeno a conseguido quitar a los mas débiles, la no despreciable cantidad de 1.500.000 eurazos.

teniendo en cuanta que a jodido a 8.500.000 jubilados y funcionarios , ni idea , no tengo tantos dedos en las manos....

jeje.

LO QUE ESPERAMOS QUE REALICE A VER SI TIENE LA DECENCIA DE HACER.

Que la parte que mas nos interesa es lo que dijo: el Gobierno también se recortará sus sueldos un 15%.

http://www.abc.es/20100512/economia-economia/zapatero-congreso-201005120903.html

que no me lo invento, son sus palabras........

echando un vistazo a la pagina que puse el otro día


http://www.infonacional.com/modules.php?name=News&file=article&sid=2607

y contando solo a los 350 miserables que aprueban estas fechorías y a su majestad, que a ese lo mantenemos a tuti pleni,
también decir que esos números son del año 2007, o sea que muchísimo menores a los del 2010.

como digo solo cuento a los 350 y al rey
porque entre asesores, representantes, secretarios, el que les llena la maquina del café a 0.80c. a esos no los cuento porque no se cuantos son....

al caso.

el rey con 8.298.000 de euros y los 350 con 91.702.000 euros al año.

suman la misera cantidad de unos 100.000.000 eurines de nada, que al 15% como nos a prometido salen

unos 15.000.000 al año, o sea que a finales del 2011 tendríamos un superávit, ya que piden 15 millones y entre ellos solos ya sumarían el doble

30.000.000 de eurines


y lo peor de todo de esos sueldos algo elevados es que solo tributan a hacienda la nomina, el resto para ellos significa exento.

lo que para ti o para mi seria DINERO NEGRO, O SEA LA CARCEL....

Basic dijo...

Esto es un verdaderamente ganas de salir del pozo.
Empezar el pastel, romper el hielo,
BRAVO BDE, y su presidente, un tio con las cosas en su sitio.

Eso esta muy bien, pero si aplicaran un buen impuesto a los pisos cerrados?
Arranca el motor sin gasolina, cuando aun propietario de cien pisos a la venta le cobre impuestos como lo que son, su 2ª, 3ª,4ª. 150ª... recidencia, un impuesto en condiciones, vera como le interesa vender y da facilidades y rebaja un mucho sus ganancias.
Si no le cuesta na o tan poco? le conviene mas dejarlo cerrado, total, con uno que venda ya cubre la inversion.. tu me diras.
Pero tu sabe Manuel?
Que para hacer estas cosas como ay que hacerla se necesita un español con cojones que le corra su patria por las venas, un tio con huevos que vea clara las prioridades, que españa son los españoles, y que nadie va a veni a decir lo que necesita españa, ni el FMI, ni europa ni su puta...
Que por que engañen al carajote del Zapatero no quiere decir que en España no alla Españoles con los pantalones bien puesto.
Aqui primero España y despues los españoles.
Pero no hay manuel, no ay ni tio hecho y derecho que coja la sarten por el mango y trinque a esta panda de delincuentes y la ponga en cuarentena mientras se averigua quien son los culpables de tirar este pais por cieno.
Que tiene a to los españoles pidiendo limosna.

Que no, manuel, que no ay ni un Español que diga aqui estoy y ponga esto derecho.

Todas las facilidades y ventaja aun Chino mientra todos los negocios van a la ruina hechando cientos de miles de padre a la puta calle.
Es que es increible.

El tio que arregle esto, "premio principe de asturias, premio nobel, y to las copas de futbol para el", por que para querrer arreglar esto, tiene que dolerle España, tiene que ser un español puro y correrle el rojo de la bandera por la venas.

Basic dijo...

Buenas tardes pillatres, que me cogiste escribiendo con el canuto.

Aqui viendo como cada dia salen nuevos capitulos de delincuentes con corbata que se lo llevan crudo dejando el pais en la ruina.

Na, cualquier dia,te levantas y te enteras que España es de un jeque o un banquero, que estos cabrones lan vendio como solar.

pillas3 dijo...

CREÉIS QUE ESTO TERMINA AQUÍ...

Pues voy a continuar con mi cantinela

no hemos contado ni alcaldes,concejales, ni a toda su trupe.

que esos ya cobran bastante mas que el presi.
una burrada de euros que no me atrevo a contar, pero por lo bajini repetimos lo contado

OTROS 30.000.000, HASTAEL 2011

tampoco se han contado las autonomías con sus mas de 195 consejeros y vicepresidentes autonómicos.

1.151 diputados autonómicos que entre estos truhanes la cosa es algo mas seria

171.000.000, para redondear estos el doble, otros

60.000.000 de ahorro.....

pillas3 dijo...

hombre basic un placer estar por estos lares si no arreglando nada, si enseñando donde estan los agujeros de este país

jeje

pillas3 dijo...

y por ultimo por hoy, que la trama es enorme y de un valor incalculable.

pues bien.

quedan esas empresas que estan escondidas y son del gobierno, por casualidad e encontrado una pagina que dice algo de ellos, la leche eso son sueldos.........

os invito a leerla, yo e desistido no puedo contar semejante cantidad de ceros.



http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/161427-las-empresas-publicas-ocultan-los-sueldos-de-sus-presidentes-como-el-de-lema-592-000-a.html

pero nada mas que por tocar los WEB´S, vamos a poner la misma cantidad anterior, otros 60.000.000.


como ya estoy aburrido contemos....

--30.000.000
--30.000.000
--60.000.000
--60.000.000
------------
-180.000.000

Dinero suficiente para paliar esta crisis 12 veces.

y eso entre ellos solos, sin necesidad de parados , ni pensionistas , ni funcionarios (rasos)

CONCLUSIÓN:

Lamentandolo mucho e de dar la razón a zp, en España no hay crisis, dinero hay suficiente

LO QUE NO PODEMOS SOPORTAR ES LA CANTIDAD DE LADRONES A LA QUE ESTAMOS ALIMENTANDO

ESO SI QUE ES INSOSTENIBLE, ES LO QUE NOS PIDE EUROPA Y EEUU.

QUE DEJEMOS DE SER UNOS IMBECILES



como siempre e dicho, contando que mi nivel intelectual es de dos cifras, siendo la primera 0 (cero)

a estas palabras ni puto caso........

Jose Manuel (EL Gruista) dijo...

que razon llevaiiii
estos es un pais de ladrones de corbata
que solo quieren hacerse rico y me imagino que se llevaran el dienero a paise como suiza
para camuflarlo

Basic dijo...

Por que no hay huevos,
no ni uno que tenga los cojones bien pegaos para orden en este saqueo descaroa,
Que se estan llevando españa, que nos dejan en cuero y no levanta un deo nadie pa da un puñetazo en mesa y terminar con la mafia que dirige este pais, pais?? si lo an convertio en un vertedero?
San traio tos los mendigo de por ay
pa invandirnos de miseria y enfermedades.
Que esa es otra, con el royo de la inmigracion no se estan llevando miles de millones de pesetas.

Pillastre, menos mal que hablas en euros, que si fueran en pesetas.....
Que mareo, y le quitan a un desgracia arto de trabaja un mierda de piso de 60 metros por que estos cabrones no se arta de dinero.

To, lo quiern to, asta que dejen españa como el sahara no se quedan agusto.
Espero que de verdad exista un dios, por que esta visto que no quea un Español en to la peninsula iberica.

pillas3 dijo...

ya te digo

estamos vendidos, ni dios nos va a sacar de esta mier..PIIIIII

solo hay una solución viable pero no puedo decirla por aquí.

es que me da la risa

jeje

Basic dijo...

a mi me viene de lujo reirme
pa calmar tensiones

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